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Publié le 17 Avril 2018 à 10h45 - 357 hits

Pourquoi la SCPI Primopierre reste toujours attractive ?

La SCPI Primopierre, produit de la pierre-papier de la société de gestion Primonial REIM, est l’une des SCPI les plus performantes sur le marché. Elle fait partie des meilleures SCPI 2018 dans le classement des spécialistes. En effet, pourquoi cette SCPI reste-t-elle attractive ?

Enregistrer des rendements élevés et préparer sa retraite

Primopierre est apprécié pour le rendement élevé qu’il propose : il est de l’ordre de 4,85% par an. Par ailleurs, issue de la fusion de Primonial et de BNP Paribas REIM, cette SCPI bénéficie d’une excellente santé financière depuis sont année de lancement en 2008.

Primopierre peut également être souscrit via un contrat d’assurance-vie : ce sont les dividendes distribués qui seront directement injectés dans l’assurance-vie et constituer le capital à faire fructifier pendant la période souhaitée (qui est au minimum de 8 ans). Avantage : des dividendes défiscalisés puisque rattachés à la fiscalité de l’assurance-vie. Les dividendes sont versés à chaque trimestre.

La localisation des actifs de Primopierre fait aussi partie des plus qui font le succès de cette SCPI très performante. Le parc se situe en Île-de-France (72,9%), à Paris (12,8%) et dans les provinces (14,3%). Ce sont surtout les immeubles de bureaux qui composent la majorité de son parc.

Primopierre en chiffres

La surface totale sous gestion pour cette SCPI de rendement est de 534 000 mètres carrés en 2017. Ce, pour une soixantaine d’immeubles. Quant à la capitalisation engrangée, elle est de 2 174,88 M€ en 2017. Tout souscripteur peut acquérir à une part de SCPI Primopierre dès 208 euros. Toujours en 2017, la collecte nette enregistrée est de 384,89 M€.

Coup d’œil sur Primonial REIM

C’est un gestionnaire de SCPI ayant reçu l’agrément de l’Autorité des marchés financiers en 2011. Fondée en 1989, elle gère aujourd’hui une trentaine de fonds, dont des SCPI et des OPCI, les organismes de placement collectif en immobilier. Outre la SCPI Primopierre, Primonial gère aussi la fameuse Primovie, Ufifrance Immobilier, Patrimmo Commerce et Patrimo Croissance.

Les infos complètes relatives à Primopierre sur scpi-8.com.

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